Стоимость ремонта квартиры. Как определить сколько стоит ремонт?
В данной статье я кратко попытаюсь объяснить, как примерно оценить стоимость ремонта квартиры. Говоря о ремонте, я подразумеваю - комплекс выполняемых работ по изменению внешнего и технического вида Вашей квартиры, т.к. для некоторых переклейка обоев или замена линолеума на ламинат уже является ремонтом и, на мой взгляд, это не правильное определение, т.к. ремонт, сам по себе, не дешевый, даже самый бюджетный, поэтому его надо делать таким образом, чтоб не переделывать через год.
Для этого поделим ремонт на виды:
«Экономремонт»– этот вид ремонта я назову так, т.к. он является наименее затратным, в плане финансовых вложений. На мой взгляд, все, что будет ниже описано,является тем минимумом работ, которые нужно выполнить,для ощущения того, что деньги потрачены не зря.
Работы, которые формируют основную стоимость ремонта квартиры данного вида:
- Частичная замена электрики. Установка и подключение.
- Замена сантехники. Установка и подключение.
- Выравнивание стен в ванной и санузле. Укладка плитки.
- Подготовка стен под обои.Оклейка обоями.
- Подготовка потолков и откосов к покраске с применением «паутины». Покраска (или монтаж натяжных потолков).
- Укладка ламината, монтаж плинтусов.
Эти работы примерно выполняются около 30 – 45 дней, в зависимости от площади квартиры. По стоимости примерно составляют 40 – 50 у.е. за метр квадратный.
Хороший ремонт (евроремонт) - этот вид ремонта является средним по стоимости, но наиболее эффективным. Работы выполняются качественно, как и во всех видах ремонта. Отличие только в подходе к определенным понятиям. Например: в «экономремонте» электрику, как правило меняют или улучшают конкретно под определенный прибор; в «евроремонте» планируют и делают с запасом во всей квартире на долгие годы. Материалы выбирают наиболее экологические (крашенный потолок, хоть и дороже натяжного, но он «дышит»).
Работы будут следующими:
- Замена электрики. Установка и подключение
- Замена сантехники. Установка и подключение
- Выравнивание стен в ванной и санузле. Облицовка плиткой
- Частичное выравнивание стен и полов. Выравнивание откосов
- Гипсокартонные работы
- Подготовка стен под обои или подготовка стен под покраску с применением «паутины». Оклейка обоями или покраска
- Подготовка потолков и откосов к покраске с применением «паутины». Покраска
- Укладка напольного покрытия, монтаж плинтусов
Производятся работы по данному виду примерно около 45 – 60 дней и стоимость квадратного метра составляет около 60 – 90 у.е.
Дизайнерский ремонт - этот вид ремонта является самым дорогим. По сути – это тот же евроремонт, тока по дизайн проекту. А дизайнеры, как правило планируют перенос и возведение стен и перегородок с точки зрения комфорта и практичности, наличие большинства углов правильной формы, вертикальных стен, горизонтальных полов, продуманной электрике и т. д.
Производятся следующие виды работ:
- Демонтажно-монтажные работы (демонтаж, перенос или возведение новых стен и перегородок).
- Замена электрики. Установка и подключение.
- Замена сантехники. Установка и подключение.
- Выравнивание стен в ванной и санузле. Укладка плитки на пол и стены.
- Частичное выравнивание стен и полов. Выравнивание откосов.
- Гипсокартонные работы.
- Монтаж элементов декора (ниши, короба, лепнина и т.д.).
- Подготовка стен под финишное покрытие. Финишная отделка (обои, покраска, декоративная штукатурка и т.д.).
- Подготовка потолков и откосов к покраске с применением паутины. Покраска.
- Укладка напольного покрытия, монтаж плинтусов.
Работы производятся, как правило от 60 дней и зависят от площади и сложности проекта. Стоимость ремонта квартиры начинается примерно от 100 у.е. за метр, тут все зависит от фантазии и финансовых возможностей заказчика.
Итак, исходя из вышеизложенного, и прикинув, какой ремонт квартиры Вам нужен, можно умножить квадратуру квартиры на примерную стоимость квадратного метра, который подходит к планируемому Вами виду ремонта, и получить - примерную стоимость ремонта квартиры.